Geld Anliegen in Neustadt

Beschreibung

Das im Jahr 1950 erbaute Reihenmittelhaus in Massivbauweise wurde später zu Wohnungen umgebaut und bietet Ihnen auf 98m2 Wohnfläche, die sich auf 1 Wohn- und 4 Schlafzimmer, 1 Küchen, Bad.
Das Reihenmittelhaus ist auf drei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung hat zwei Eingänge und kann auch gerne durch den Wirtschaftsraum betreten können.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Wohnräume mit Fußbodenheizung, die sich aber ohne großen baulichen Aufwand durchaus zu einem großen Raum zusammenlegen lassen, alle Schlafzimmer sind licht durchflutet.
Sie gelangen durch eine Metalltreppe ins EG oder KG.

Wohn- / Essbereich befinden sich in einen lichtdurchfluteten Bereich im Wohnzimmer und hat ein Extra großes Fester aus Holz. Die Küche befindet sich im Durchgang im Wohn/Essbereich und besitzt kein Fenster.

Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Wohnebene. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Kellerbereich mit 2 Lagerräumen, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Immobilie ist zu Zeit vermietet und hat eine mtl. Kaltmiete von 700 Euro die durch er hörbar ist.

Wenn Sie schon immer ein neues Zuhause von Grund auf neu planen und gestalten wollten, haben Sie hier Ihr Projekt gefunden.

Die Wohnung lässt Ihnen enorme Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Gerne Unterstürzen wir Sie dabei und bieten unseren Architekten und kosten Voranschläge für bauliche Maßnahmen.

Eckdaten

Objekttyp: Reihenhaus

Zimmer: 5

Preis: 168.000,00 €

Wohnfläche: 98 m2

Grundstücksfläche: 0 m2

Provision für Käufer: 5.95% inkl. MwSt

Die Käuferprovision beträgt 5.95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1950

Energieausweis: Bedarfsausweis EeK E 154,7kWh/(m²*a)

Befeuerungsart: Gas

Lage

Die Maisonetten Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Anwohnerstraße (Einbahnstraße!) mitten in der lebhaften Neustadt.

Ein perfekter Ort, wenn Sie das urbane Leben Bremens lieben, aber auch mal die Ruhe Ihres Zuhauses genießen wollen.
Die städtische Infrastruktur ist hier natürlich bestens ausgebaut: Lebensmittel finden Sie quasi "um die Ecke", sei es im klassischen Supermarkt (z.B. Penny, Edeka), bei einem der vielen Obst- und Gemüsehändler oder auch in Feinkostgeschäften, die es hier glücklicherweise noch gibt.

Viele weitere Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote liegen im direkten Umfeld der Immobilie, v.a. in der Friedrich-Ebert-, Gastfeld-, Pappel- oder Kornstraße. Auch das gastronomische Angebot lässt hier kaum Wünsche offen. Ansonsten erreichen Sie die Bremer
Innenstadt bzw. das "Viertel" bequem mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2).

Besonderheiten

Fußbodenheizung
Einbauküche
Handwerkerzimmer
Mieteinnahmen 8.400 Euro p.a.


Keller

Einbauküche

Vermietet

Fußbodenheizung