Beschreibung
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 184 m² die sich über zwei Etagen erstreckt.
Erdgeschoß:
-Wohn und Esszimmer mit einem Kamin
-Küche mit Einbauküche
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Gäste WC
-HWR
-Wintergarten ca. 40qm
Obergeschoß:
-Wohnzimmer
-Küche mit Einbauküche
-Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer, 1 mit Balkon
-2 Badezimmer , 1 mit Badewanne, 1 mit Dusche
-Wintergarten
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Saunabereich bei dem der Ofen mit Holz beheizt wird.
Es wurden in den vergangenen Jahren viele Erneuerungen und Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt.
So wurde:
-1991 Fenster erneuert
-1991 Heizung erneuert
-2010 beide Küchen neu
-2011 neues Dach gedeckt
-2013 die Eingangstür und der Eingangsbereich erneuert
-2014 die Treppe ins OG erneuert
Das Haus ist Teilunterkellert
Eckdaten
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Zimmer: 7
Preis: 225.000,00 €
Wohnfläche: 184 m2
Grundstücksfläche: 786 m2
Provision für Käufer: 5.95% inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 5.95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Baujahr: 1961
Energieausweis: liegt beim Besichtigung vor
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an einer Hauptstraße in Rotenburg. Die Geschäfte der Innenstadt sowie Ärzte und Apotheken sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Stadt Rotenburg (Wümme) ist die Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (Wümme). Rotenburg liegt im Dreieck der drei großen Städte Bremen, Hannover und Hamburg. Der Bahnanschluss ermöglicht es den Bewohnern, auch ohne Auto unkompliziert in die Großstädte zu gelangen. Der öffentliche Personennahverkehr ist in Rotenburg sehr stark ausgeprägt. Rotenburg hat eine große Anzahl an Schulen, Kindergärten, zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus.
Besonderheiten
-1991 Fenster erneuert
-1991 Heizung erneuert
-2010 beide Küchen neu
-2011 neues Dach gedeckt
-2013 die Eingangstür und der Eingangsbereich erneuert
-2014 die Treppe ins OG erneuert
-3x Garagen
Einbauküche
Kamin
Stellplatz/Garage
Keller