Großzügiges Häuschen in Rotenburg

Beschreibung

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 184 m² die sich über zwei Etagen erstreckt.

Erdgeschoß:

-Wohn und Esszimmer mit einem Kamin
-Küche mit Einbauküche
-2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Gäste WC
-HWR
-Wintergarten ca. 40qm

Obergeschoß:

-Wohnzimmer
-Küche mit Einbauküche
-Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer, 1 mit Balkon
-2 Badezimmer , 1 mit Badewanne, 1 mit Dusche
-Wintergarten

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Saunabereich bei dem der Ofen mit Holz beheizt wird.

Es wurden in den vergangenen Jahren viele Erneuerungen und Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt.

So wurde:

-1991 Fenster erneuert
-1991 Heizung erneuert
-2010 beide Küchen neu
-2011 neues Dach gedeckt
-2013 die Eingangstür und der Eingangsbereich erneuert
-2014 die Treppe ins OG erneuert

Das Haus ist Teilunterkellert

Eckdaten

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Zimmer: 7

Preis: 225.000,00 €

Wohnfläche: 184 m²

Grundstücksfläche: 786 m²

Provision für Käufer: 5.95% inkl. MwSt

Die Käuferprovision beträgt 5.95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1961

Energieausweis: liegt beim Besichtigung vor

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an einer Hauptstraße in Rotenburg. Die Geschäfte der Innenstadt sowie Ärzte und Apotheken sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Stadt Rotenburg (Wümme) ist die Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (Wümme). Rotenburg liegt im Dreieck der drei großen Städte Bremen, Hannover und Hamburg. Der Bahnanschluss ermöglicht es den Bewohnern, auch ohne Auto unkompliziert in die Großstädte zu gelangen. Der öffentliche Personennahverkehr ist in Rotenburg sehr stark ausgeprägt. Rotenburg hat eine große Anzahl an Schulen, Kindergärten, zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus.

Besonderheiten

-1991 Fenster erneuert
-1991 Heizung erneuert
-2010 beide Küchen neu
-2011 neues Dach gedeckt
-2013 die Eingangstür und der Eingangsbereich erneuert
-2014 die Treppe ins OG erneuert
-3x Garagen

Einbauküche

Kamin

Stellplatz/Garage

Keller